我是上海人，我和妻子还有父亲共有，并且只有一套房产，准备买房，能算做首套，贷款能做到几成？房产税百分之几？

子女成年，且该子女无产权住房，可以购买一套购房，子女结婚组建家庭 还可以购买一套住房， （住房限购政策实施前，子女和父母共同拥有2套及以下的住房，不计入子女名下拥有住房套数；住房限购政策实施后，子女在未成年时和父母共同拥有2套及以下住房，不计入子女名下拥有住房套数。贷款三成

首付三层，贷七成，房产税要具体情况

首付三层是可以的

您好，可做首套购买，首付三成，

你这边可以处理一下做到首购的，普通住宅首购（90㎡以下1% 90以上1.5%)购第二套契税就3% 非普通住宅就契税3% 营业税和个人所得税要看你购买的房子情况了 具体的你可以电话咨询我的

新房要交百分之三的契税，你的情况如果是你婚前的房子，现在买是首套房。如果是婚后的房子再买的话就是二套房，最少付百分之四十。详细情况可以打我电话。我主做嘉定及花桥的一手新房。任何房产类信息都可以打我电话咨询。

房子是现在还是以前的，还是现在的

如果你们共有的房子是2011年以前的，就可以首套！！！

如果是父母婚前出资购买 如果再买以你算一个家庭 算首套房 ，首付三成 贷7层，利率5.40 可做8.8折，首套无论大小 不需要缴纳房产税费，希望可以帮到您，如需大宁板块可致电与我。

您好，还可以买一套，交税按二套3%来交（契税），贷款名下无贷款可做首套，可贷七成。房产税是看你买多大的房子，人均60平米，超出部分征收房产税；计税面积乘以单价乘以70%乘以千分之四。