如果我希望研究房地产价格,应该建构什么样逻辑框架?

决定价格的基础逻辑：供求关系。供应量这边数据都有，可是需求这边的口径很难确定啊，房地产是投资属性，所以，抛开刚需不说，民间到底有多少流资？有一种说法，人口净流入城市的房价肯定不会跌，所以上海北京的房价即使危机来了，也不会跌，鄂尔多斯海南这样的地方会跌是肯定的。去看各种专家对房价走势的判断，各说纷纭？我不寻求房价泡沫什么时候破... 展开