如何理性的来看中国房地产?期望高手。?

我住在珠海，昨天路过前山那片地，自从99年在那住过一段时间后来就没去了，昨天从那过惊人的发现现在那里最主要只有两个产业，一个是大片正在建设的住宅，华丽奢华的房产营销中心，巨无霸的楼房，另一个就是群星环绕式的建材市场，目测这两块占了整个地上实体市场的80%以上。还依稀记得99年前后澳门回归时，前山一片平房，人烟稀少的样子，跟现在比变化巨大。那么我就想了，这么多房子的供给真的市场有这么大的需求吗？不要说港澳珠大桥开通等等虚无缥缈城市大跃进式的大发展，要知道珠海的改革开放是早于深圳的，但是到最后就只赚到一个适宜移居的城市的名号，这是骨子上的问题不是一座桥就一条轻轨就能解决的，所以珠海经济我并不看好。那么话题转回来，要是这些房子卖不出去那么附加在这个产业链上的人不就得失业，大规模失业就意味着很多不可预测的事情，这个局该怎么破？ 附:我觉得一个国家的经济体就像一辆火车，火车向哪开是车头那些社会精英和政府所领导的，即使他们也不能预测遥远的未来会怎样但是火车前进方向的前瞻几百米还是清楚的，总比我们这些处于车后端只能盲从的要好，就像雪国列车一样，推荐大家看看，牛掰的韩国导演。那么接着就是问题重点了，显赫的李家不断抛售内地房产，官员富豪都在移民，这到底在预示着什么？这个局该怎么解？ 收起