不可以算满两年.2005年6月1日后购买商品住房的可以依产证日期或缴纳契税的日期来判定是否满二\满五,但动迁房不在此限,只能依照产证日期为准. 两年内的动迁房交易税费分两种情况: 1.符合免税条件的动迁房(集体土地动迁\市政动迁)凭动迁协议可免征营业税,个税按1%征收. 2.不能免税的按正常商品住宅缴纳交易税费: 营业税:5.55-5.65%(上海各区税率略有偏差) 个税:普通住宅1%;展开
不可以算满两年.2005年6月1日后购买商品住房的可以依产证日期或缴纳契税的日期来判定是否满二\满五,但动迁房不在此限,只能依照产证日期为准. 两年内的动迁房交易税费分两种情况: 1.符合免税条件的动迁房(集体土地动迁\市政动迁)凭动迁协议可免征营业税,个税按1%征收. 2.不能免税的按正常商品住宅缴纳交易税费: 营业税:5.55-5.65%(上海各区税率略有偏差) 个税:普通住宅1%;非普通住宅2% 交易手续费:2.5元/平方 收起
