房产证因土地出让金未补缴无法过户怎么办
从个人手中购买商品房一套，但是房产证上载明所有人为原开发商（已经倒闭），拿房产证及与开发商签订的购房合同去房产局办理过户手续时，被告知，土地属国有划拨，并未缴纳土地出让金，如想过户需开发商补交整个小区的（非仅仅本套房屋）土地出让金方可办理，可是房屋建成多年开发商早已倒闭，即使不倒闭也不会为这一套房屋去补交什么整个出让金啊，这... 展开
其他答案
这个是没有办法的,出让金是必须缴纳的。但是政府监管部门有一定的责任,开发企憨锭封瓜莩盖凤睡脯精业开发时土地出让金是必须提前缴纳的,且划拨土地不允许商品房开发,这属于监管不力,有渎职嫌疑,你可以试试去信访局反映问题。
2015-07-22 19:09
来自北京市
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