你好,我想咨询下购买二手房,该房屋房产证没有下来,

你好，我想咨询下购买二手房，该房屋房产证没有下来，只有购买合同，这个情况该怎么交易？还有就是如果购买职工房，房产证也没有下来，这个情况我们购买有什么风险？

约瑟夫lda|2015-08-12 10:34 |来自北京市

可以通过公证处公证买卖合同，购买职工房，如属于不允许买卖的风险较大

2015-08-12 11:40

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 购买二手房后如何更换房产证与落户指南去查看
本文介绍了在购买二手房后更换房产证和进行落户的流程。二手房产证将首先登记在卖方名下,在完成过户手续后,方能正式记录买方为新产权持有人。依照《中华人民共和国城市房地产管理法》,必须办理权属登记和抵押登记。

建议委托律师起草协议。

2015-08-12 11:28

来自北京市

建议不要进行交易。

2015-08-12 11:15

来自北京市

可以购买，但要约定好办理过户的时间及违约责任。购买职工房屋可能没有购房资格

2015-08-12 11:06

来自北京市

您好，您可以购买，并在合同中注明过户期限。职工房可能会没有购买资格。希望能帮助到您，焕廷法律服务团队李影为您解答

2015-08-12 10:57

来自北京市

约定配合办理房产证

2015-08-12 10:47

来自北京市

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