高分!!!!俺想买房子给俺些合理的建议。以及贷款的手续咋办?

俺想在东营买房子，价格大约4500，面积呢90多到100.再大俺连首付都不够。我和对象户口都是滨州的农村户口。现在都在东营工作。两人每月工资大约5000.工作的单位呢是个人的公司，俺在网上查着需要工资纳税证明之类的东西。不知道是什么样子的证明更不知道公司能不能给开，像这种情况我应该怎么样办理贷款手续？俯辅碘恍鄢喝碉桶冬垃还有什么担保人之类的，担保人需要什么条件？哎。。。想想这些手续一团糟。还有一个问题就是俺老家村里也就是户口所在地要集中盖楼房，自己不用掏钱好像是国家搞试点村，村里现在已经能够不让盖新房子了。估计那房子即使有也卖不掉或者价格很低。有了解这个国家的这项政策吗？朋友对这个有什么看法？希望朋友能给我买房以及老家的政策给些建议。。。。。谢谢。。谢谢。。。。。 收起