其他答案
先引法条，《物权法》第15条： 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。 这就是不动产物权变动的区分原则，就是说只要合同本身是有效的，法律是承认和保护的，有没有去办理登记过户的手续并不影响。这个时候房屋所有权没有转让，但是房屋买卖合同时生效的。你可以依据合同要求另一方履行，你享有合法的债权。 展开
2015-08-30 10:29
来自北京市
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