房屋抵押贷款怎么办理？办理都需要什么手续以及资料？

天津房屋抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。本公司提供全市最低年利率：6.18相当于月息0.51。 做抵押贷款也是要看您个人的一个资质的： 1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18—65周岁之间，男不能超过65，女不能超过60，如果年龄超过银行所规定的年龄可以做三方抵押贷款的。 2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）。 3、具有良好的银行征信和还款意愿。 4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。 5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。 6、房产必须隶属于天津市范围内包括市内六区，四郊五县。 7、处在按揭或者已抵押房产状态下的房产只要房产总价值足额也可以再贷款。 8、房产面积大于40平米，房龄小于30年。 9、可贷款10-30年。成数一般在60%-80%之间。 天津中豪企业管理咨询有限公司拥有专业的贷款服务团队及完善贷款服务体系，多年来通过与各大银行机构、担保公司及评估公司的频繁业务往来，建立了稳固及密切的长期合作关系，形成了良好的信誉基础。多年来公司的资质与诚信均得到了广大客户朋友的好评与认可，通过与多家银行和金融机构的密切合作关系公司会针对每位客户的贷款要求，为客户制定每笔贷款最快捷的办理途径、最优惠的贷款利率，开通绿色办理通道，竭尽全力满足不同客户的贷款需求！ 收起

您好!只要您这边提供以下资料就可以 1、具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民； 2、贷款人年龄要求18-65周岁，男性不超过65周岁，女性不超过60周岁才可办理； 3、 要求借款人能提供自己所拥有权的天津地区私产房向银行申请抵押，产权必须清晰明确； 4、可办理区域包括天津市内六区（四郊五县）皆可办理； 5、房屋面积至少要求40平米以上30年以里； 6、贷款额度可贷房屋总值的60%-80%不等，贷款年限最长30年； 7、借款人需提供身份证，户口本，结婚证，房产证，征信； 8、业务优势：免担保，包评估，包去向，前期不收取任何费用！ 办理抵押贷款所涉及诸多流程和部门，并且没家银行只有一次审批机会，如果失败短期内不可再申请。建议您在办理时选比较专业的机构。我公司多年专注从事此类业务，为不少客户解决了贷款的需求。会尽最大努力为您节省大量的时间和融资成本！欢迎您随时联系天津中豪企业管理咨询有限公司15522872095吕经理 收起