我买了个商住两用的公寓楼四十年的产权可以卖吗?

我买了个商住两用的公寓楼四十年的产权可以卖吗？

梁医生性咨询|2015-09-10 18:44 |来自北京市

你好，在两证齐全无纠纷的情况下是可以正常交易的，需要提醒你的是：40年产权的公寓房在二手房交易的过程中所需缴纳的购房税费是按照商铺的标准来增收的即无论是否满5年都需要缴纳营业税5.6%。个人所得税20%，印花税，土地增值税等费用。具体有出售意向可以咨询我。

2015-09-11 14:08

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房产权是不是也能享受七十年的期限?去查看
二手房产权的期限原则上与新房相同,即为70年的居住用地用途。二手房的使用年限需要从70年里减去已使用的时间。产权期满后,业主可以根据现行政策续期。住宅用地自动续期,非住宅用地需依法续期。

手续齐全就可以

2015-09-10 18:58

来自北京市

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