紫金艺境停工、房贷办不下来,传闻开发商破产,咋办?

如果开发商的开发手续和相关的证件齐全，且建筑进度和投资金额达到房管局的要求，预售证办理下来以后，是可以办理贷款的。如果房子停工，贷款的办理难度就会增加。如果开发商已经法院裁定进入破产程序的话，业主可作为普通债权人申报破产债权，破产财产的清偿顺序是先破产费用及公益债务，后是企业职工的工资、保险等、接着是欠税，最后是破产债权人。顺序在先的先受清偿，同一顺序不够清偿的话，按债权比例清偿。