关于长沙公积金贷款额度问题?

本人打算在长沙买一套50w90平的房子（第一套刚性房），首付25万或者28万，其余用公积金贷款按揭，问题是我不确定我公积金能贷多少，本人情况如下，职业为高校聘用教师，包括寒暑假平均月收入只有3100（税后），单位和个人缴纳公积金只有330元，余额一万多元，按照长沙最新最高贷款额度公式计算最多能贷款27万多点，但是实际情况还要考虑我的信用记录，收入等等，我用过一段时间信用卡，无不良记录，那么有大神能够大概告知我实际能贷款多少吗？跪谢 收起