房贷断供,房产纠纷,银行拍卖房产

请问，婚后在哈尔滨买了一套房子，42万买的，市价50万，目前欠银行5万未偿还，房贷原来都是一人一半还的，现在和妻子诉讼离婚中，目前还没离婚，对方开始不还房贷了，银行可能要起诉，备注最少3年内房产证可能无法办下来。1、房产证没有办下来，是否银行有权起诉我？2、因为考虑个人投入的资金问题，即使离婚了，房产证办不下来，法院也不会裁定房屋归属权，双方协商无果。尽快收回买房的钱只有通过欠贷款，走拍卖程序，但是不知道银行起诉我的损失有多大？3、看到很多帖子，都说是法院指定拍卖公司，按照评估价格的70-80%起拍，相关费用由债务人承担，包括银行罚息等等，具体的费用是否有一个计算公式？4、按照评估价格的70-80%起拍，拍卖第一次是否可以顺利成交呢？ 收起