济南公积金贷款每月比商业贷款少还多少?

今年1月份批的二套房房贷，商业贷款27.5万，等额本金的，每月还2600多，在临沂交的公积金，现在想转公积金贷款，请问相关政策有什么条件限制吗？还有如果转成功了还款的总额和等额本金每月需要还的金额？