第二套房定义的问题

二套房定义是：如果第二套购买的是改善型住房，仍可按首套房享受首付3成，利率七折；如果是非改善型住房，则要按照二套房首付比例6成，二套房贷款利率上浮1.1倍来执行。对于改善型住房的定义是低于当地人均居住面积即可，以前对于二套房定义是这样的，就是不知道最近有没有变化。