同栋住宅楼(非商住两用)有的产权50年(5楼),有的70年(1、3、7楼)是啥情况?

同一宗地号，都是居住用地(非商住混用)， 但各户房产证或者不动产证上的年限不一样，请问这种情况应该是业主过户时办了延期补款还是？ 不远处另一宗地号的产权确实经历过从多层住宅变成公寓再变成工业用地，但人家好歹一边每户都变了…… 而且也默认了国土局有责任深圳南山寸土寸金，买房还是很介意产权年限，求大牛~