买二手房都都需要什么费用

本人想买个总价23万，64平房的二手房，中介给开个需要的费用，麻烦大家看看有没有多收费的   契税：2000元以内  工本费：80元  无房证明：20元  交易费：6X64=384  土地办证费：780元  出让金：2000元  评估费：30万X千分之5=1500元  贷款服务费：1300元  抵押过户加急费：680  中介费3450大家绑我看下有没有乱收费的  我是山东淄博的 收起