我在银川市望远镇买了一套房子,要办理按揭贷款,除了要交有关的证明和证件外,他们还要我交一万五千元的保

我在银川市望远镇买了一套房子，要办理按揭贷款，除了要交有关的证明和证件外，他们还要我交一万五千元的保证金，还有就是要我买一份保险，一年三千二百多元，不买就不给办理贷款，他们这做合法吗？我该怎么办？