请问房屋抵押贷款审批通过后,需要多长时间可以下款?

审批通过后的流程和时效;1、持银行贷款的抵押合同去房管部门进行抵押登记。2、三个工作日后由银行前往房管部门领取他项权证。3、银行凭他项权证即刻放款。也就是说,各个环节不耽误,最快4天可以放款。