请问过户后，下家20天拿到产证，那上家何时可以拿到银行的放款？？是下家拿着产证亲自去放款银行办理抵押，还是中介或银行信贷员办理？？？？

产证出来15天之内放款

官方回答是出产证之后15个工作日内放款。如果是纯公积金贷款，公积金的人会去领证弄他项权证的一系列手续，之后产证会快递给你。如果是组合贷，就要你自己去交易中心拿产证交到银行。