签订的《商品房买卖合同》和合同《附件》有矛盾怎么处理
逾期交房不超过90日不视为违约,可由双方约定后签订补充协议,出卖人承担已付房款10%的违约金……本合同未尽事宜;逾期超过90日后,同时签订了《商品房买卖合同》和合同《附件》(合同是省工商局和市产权处监制的),只知道两年后即2014年10月末前交房,发现在交房期限上合同和附件存在矛盾。现在日期已过并未交房,作为补充协议的合同《... 展开
逾期交房不超过90日不视为违约,可由双方约定后签订补充协议,出卖人承担已付房款10%的违约金……本合同未尽事宜;逾期超过90日后,同时签订了《商品房买卖合同》和合同《附件》(合同是省工商局和市产权处监制的),只知道两年后即2014年10月末前交房,发现在交房期限上合同和附件存在矛盾。现在日期已过并未交房,作为补充协议的合同《附件》却直接修改了合同中已经明确的条款。 合同规定可对未尽事宜进行补充,而已尽事宜可以修改吗,买受人有权解除合同:逾期交房不超过90日的出卖人按日向买受人支付已付房款万分之五的违约金,当时我并未认真看。因为合同和附件的内容很多,超过90日后,我才认真看了两年前签订的购房合同和合同附件,从91日起按银行活期存款利息向买受人计付利息2012年我买了一套预售商品房?我该怎样维权。《合同》规定,合同继续履行。然而,全额交了购房款 收起
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