如何定义非普通住宅的标准。容积率具体是怎么计算出来的?通过房产证和土地证能计算出容积率吗?
在青岛购买二手的非普通住宅,如果所有的费用都由买家承担,所有的费税都有哪些?房子满五年,卖方有两套房。买方没有住房。建筑面积136平方米。两层的连排别墅。房产证上的建筑面积是136平方米,土地证上的独用面积是94平方米,公用面积是30平方米。这种房子不应该算非普通住宅吧?在办理过户时,税务说要交10.5%的各种税,说是非普通... 展开
其他答案
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。3、容积率当住宅建筑标准层层高大于4.9米(2.7米2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当住宅建筑层高大于7.6米( 展开
2015-11-11 10:54
来自北京市
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