房屋认购协议受法律保护码?
我12年1月份花了15万(通过银行转账),在老家定了一套房子,只签了认购协议,售楼部给我开了收据。在12年9月去售楼部去看房子时,被告知房子要到13年才完工,当时与售楼部协商,他们补偿我一年房租、一年利息共计1.6万,从房子总价里扣除,协议到13年9月30日交房。到了今年9月30日,我在去售房部,工作人员相当野蛮的告知,房子... 展开
我12年1月份花了15万(通过银行转账),在老家定了一套房子,只签了认购协议,售楼部给我开了收据。在12年9月去售楼部去看房子时,被告知房子要到13年才完工,当时与售楼部协商,他们补偿我一年房租、一年利息共计1.6万,从房子总价里扣除,协议到13年9月30日交房。到了今年9月30日,我在去售房部,工作人员相当野蛮的告知,房子放在那里又不会跑,我急什么急,找他们经理或负责人,说放假回家了,电话也联系不到,让我回去等。我就在我们市房管局官网咨询与投诉里,提交了我的问题。10月初,房管局工作人员打电话给我,说了解过情况了,售房部的人说根本就没有收到我的15万定金,多次打电话给我,我不接电话,让我赶快补上15万,12年签的补偿协议作废。房管局工作人员说让我们查看15万定金是否还在,如果在还在我的卡里。如果在就按售楼部决定执行。我这边的情况是,自12年1月交钱以后,从来没有接到过售房部任何人的电话,也不存在我拒接老家来的电话的情况。我在12年6月,发现卡里多了15万多的余额,去银行打账单,账单里只有12年3月的一次结息,余额已经多了15万多,但是3月以前交易信息根本就没有。我一直以为是银行的工作失误,把钱数额搞错了,这个钱也不敢动。在12年9月回家时还到开户银行查过账号,也是查不到3月以前的交易记录。我就把这些钱存了一年定期,等待银行追讨。现在的情况是,如果真的是我的钱没转账成功,售楼部也没向我通知过,而且在12年9月去签补偿协议时,他们也没提过钱未收到的事。家人受我委托去与售房部协商时,他们直接告诉我们,赶紧把钱补上,以前的协议作废,不然把房子转卖了。我想问一下,15万的定金既然没到帐,我可以补上,但是快两年了,我房子还没拿到,谁来补偿我的损失,钱没收到,售房部也没通知过我,银行也没通知过我转账失败,由此而产生的问题谁来承担。如果我起诉售房部,胜算有多少?打官司划算吗? 收起
青青纸鸢|2015-11-15 13:56 |来自北京市 免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。