原房主把房子抵押给银行,然后没有告诉我们房子已经抵押,把房子租给我们,现在新房主打算偿还银行欠款,之

原房主把房子抵押给银行，然后没有告诉我们房子已经抵押，把房子租给我们，现在新房主打算偿还银行欠款，之后直接过户到新房主名下，原房主和新房主认识，曾委托新房主在偿还欠款后出售房屋和办理各项事宜，我们的租赁合同是否还有效？现在找不到原房主，新房主还让我们搬走，我们该怎么办

Antettybensag|2015-11-15 11:46 |来自北京市

有效。按租赁合同约定办理，不搬或搬走返还房屋并承担违约责任

2015-11-15 12:16

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 贷款购房房产证是抵押在银行吗?房子按揭中可以抵押贷款吗?去查看
贷款购房房产证不是抵押在银行,这是一个常见的误解。在办理按揭贷款手续时,购房者需要前往当地房地产交易部门办理房屋抵押登记手续。这一步骤的目的是确保银行能够将房屋作为抵押物,以保障贷款的安全。

你就继续住你的房子。不用管新房主。

2015-11-15 12:09

来自北京市

抵押权是优先于租赁关系的，您这种情况只能找原房主赔偿损失。

2015-11-15 11:57

来自北京市

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