未成年可不可以贷款?不是那种非法高利贷的…

未成年人是无民事行为能力的人，以未成年人的名字签订购房合同，只能由其监护人代理进行交易，未成年人虽然可以单独购置物业，但因其没有债务偿还能力，所以不能办理贷款，只有父母提交监护人的证明材料，并代为偿还贷款，方能办理房产抵押贷款，根据《房屋登记办法》第14条规定，未成年人的房屋，应当有监护人代为申请登记，监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料。