商贷10年年利率公式是怎样算出来的?

利率不是计算出来的，是人民银行制定的一个标准。银行计算贷款一般是使用月利率，就是把人民银行规定的基准利率除以12，再乘以贷款银行给的折扣，就是客户适用的贷款利率。银行根据这个利率再计算出本息法的每一万元的月度还款额。