二手房通过中介交易需要哪些费用?

一套二手房，房子满5年唯一住房，本人没有住房，此房是顶楼，房产证上楼下是95平米，阁楼16平米，房东大概要价是63万。因为没有什么购房经验，想请问一下朋友们，通过中介交易这套房，大概的费用是多少？各项费用分别是什么？中介公司给了一张清单，大概如下：评估价：6500*103.52=672913这个不是很明白，为什么评估的价格是6500，面积是103.52？契税：10094办证：130+447+18+3365+180+300贷款：5000办贷款也要钱前期费用？中介费：12600麻烦那个大神给一个正确的合理的费用清单，万分感谢！ 收起