抵押房产贷款怎么办理

抵押房产贷款怎么办理1.向（ 安家世行）提出贷款申请， 初审客户资料通过 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3.签定借款合同等； 4.办理房地产抵押登记事宜； 5.银行放款另外抵押贷款所需资料： 1.借款人的有效身份正、户口本； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚正、已离婚的需出具民事调解书或离婚正（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份正、户口簿及结婚正； 4.借款人的收入正明（连续半年的工资收入正明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权正； 6.担保人（有无视情况而定）（需要提供身份正、户口本、结（未）婚正等） 注意的是： 1.必须有抵押物才能贷-款，而且贷-款金额和贷-款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 3.担保人（有无视情况而定）;贷-款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要半个月到1个月左右联系人王先生见用户名。 北京安家世行担保有限公司，北京抵押房屋贷款具备身份证，年龄在18-70岁的自然人；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力拥有产权的商品房、公房、别墅、底商、写字楼等；能够办理抵押登记手续及上市流通。材料齐全，一至三个工作日就可以批贷。当日或次日即可放款。比银行贷款手续更简单，更快捷，还款方式更灵活。借款人个人或企业须在北京地区拥有房产。联系人王先生见用户名。 收起