鄂尔多斯、温州、杭州、常州,房价泡沫真的要破了吗?
1.鄂尔多斯-温州-杭州-常州,这都是实际城市人口增长率很低,但是房源供给量不符合规律的大的城市。2.人民币汇率持续走低,对美元持续贬值,大规模外资已经撤走,甚至李嘉诚等国内资本也开始抽离。3.李大大倡导的利率市场化让各种余额宝从50亿走到4000亿,并还将保持一段如此的指数增长模式,大大冲击银行,银行收紧房贷,包括首套房!... 展开
1.鄂尔多斯-温州-杭州-常州,这都是实际城市人口增长率很低,但是房源供给量不符合规律的大的城市。2.人民币汇率持续走低,对美元持续贬值,大规模外资已经撤走,甚至李嘉诚等国内资本也开始抽离。3.李大大倡导的利率市场化让各种余额宝从50亿走到4000亿,并还将保持一段如此的指数增长模式,大大冲击银行,银行收紧房贷,包括首套房!4.2013年是刚需大量接盘的一年,风向标是新房、二手房成交量同步增加,刚需接盘后,市场购买力就被掏空了。5.高房价不但掏空了老百姓的购买力,中国内需严重疲软,同时,09年的保房市的救市也直接毁灭了中国的实体经济,决策层绝不敢再来一次,救市一定不会再有,说到底房地产是泡沫,灭了就是地方政府的阵痛,但是银行不能死,实体经济不能死,国家一定会救银行和实体经济,而不会救房地产了。6.看今年两会政策走向,假如国家没有任何利好信息,市场一定是普遍看跌的预期,在中国人心比任何经济规律都重要,只要大部分预期看跌,房产泡沫离破灭不远了。中国房地产泡沫真的要破了吗? 收起
fuminj|2015-12-17 18:05 |来自北京市 免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。