如何评价存款利率最后放开对房地产行业的影响?
周小川表示:存款利率最后要放开,是利率市场化中最后一步,放开肯定是在计划之中,很可能在最近一两年就能够实现。以下内容来源于网上博客,不代表题主观点: 存款利率在一两年放开,基本意味着房地产市场在一两年内会崩溃。为什么这么说?如果放开利率市场,一年期存款利率很快将飙升到5%以上,大型银行不升息,全国性地方性银行一定不会同意。银... 展开
周小川表示:存款利率最后要放开,是利率市场化中最后一步,放开肯定是在计划之中,很可能在最近一两年就能够实现。以下内容来源于网上博客,不代表题主观点: 存款利率在一两年放开,基本意味着房地产市场在一两年内会崩溃。为什么这么说?如果放开利率市场,一年期存款利率很快将飙升到5%以上,大型银行不升息,全国性地方性银行一定不会同意。银行资金成本基本上很快从现有3.3%一步升到5%以上,拉存款大战会越演越烈。从存贷息差来看,5%存款至少要9%利率才能获得和现在匹配的收益,9%对于现在房贷7.05%的贷款利率来说,30年贷款相当于除首付之外的房价上涨30%! 没人能承受这种涨幅,而且存款利率提高到5%还算是非常低的,有可能部分银行会出到6%以上利率,疯狂的时候谁也不知道顶在哪里。 收起
疯狂的兔纸|2015-12-17 17:05 |来自北京市 免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。