为何中国人如此喜欢住在市区?
在大多数国家,主要人口都住在郊区,住在市区和农村的都是少数。一个典型的中国城市,市区方圆10公里,新建的小区外面就是油菜花。一个典型的美国城市,市区方圆2公里,外面一圈10公里都是郊区。如果希望孩子上学能够有一个好的学区,很容易理解,但是绝大多数人在孩子出门上大学之后,仍然住在市区。在一个二三线城市,假设在市区买一套60平方... 展开
在大多数国家,主要人口都住在郊区,住在市区和农村的都是少数。一个典型的中国城市,市区方圆10公里,新建的小区外面就是油菜花。一个典型的美国城市,市区方圆2公里,外面一圈10公里都是郊区。如果希望孩子上学能够有一个好的学区,很容易理解,但是绝大多数人在孩子出门上大学之后,仍然住在市区。在一个二三线城市,假设在市区买一套60平方米的房子要100万,搬去郊区,买100平方米的房子只要60万,剩下40万花10万买辆车,郊区环境又好,生活水平上了不止一个档次。如果说中国人喜欢热闹的话,也比不过对于省钱的追求来的大吧。而且住在郊区并不代表不热闹,可以经常进城玩,在家的时候外面热不热闹和自己无关,只要自己的小区有人烟就行了。我在国内的时候就一直住在郊区,生活设施也都挺方便,附近学校,超市,医院什么都有,来了美国之后更觉得住在市区是多么的不好,房价又贵,又不安全。而且只要有了车,哪怕附近没有什么生活设施,也可以开车去。但是在美国,往往最穷的人住在市区或者离市区最近的郊区,有钱人基本上都住在离市区开车大约半小时的地方,再远了就是农村。在国内,却只有最最有钱的人才会选择住在郊区买别墅,而其他所有人都在拼命往市区挤,住在三环的比住在五环的有优越感。而且到了现在中国的房地产市场已经基本饱和,在市区投资性买房也基本没有了升值空间,除了北上广这种一线城市。为何没有见到一大批人潮像五十年前的美国一样,搬向郊区?市区的好处究竟是什么?是因为大部分中国人还不会开车吗?买车学车的成本,跟市区郊区房价比起来,根本不值得一提。 收起
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