二手房已经办理了资金托管,银行放款,房东要毁约该怎么办?

我于11月份与房东的公正委托人办理了二手房网签手续，支付了合同外的现金近9万元，并完成了首付款的资金托管，现在申请的银行贷款也已经放贷下来，房东的委托人却以各种理由（房租契约、家庭纠纷等）不办理接下来的手续，而且说房子不想卖了，和要加价等，请问我该如何保障自己的权益？能否起诉申请合同的继续履行？完成房屋的过户手续？谢谢。