商品房的交房标准?

我在山东莘县买的观澜国际城的房子2013年12月31日前交房，但交房时配套设施不全，契税·物业费·专项维修资金·取暖费都偏高。现在还没给说法怎么办？如果我们要求赔偿可以吗？怎么赔法？