关于集体产权房屋买卖纠纷的问题

我们家有一处老房子,在96年的时候被同村的一个人在威逼之下以低价转给了他,不过没有过户,当时签的合同我母亲没有签字是购买方自己写的,那处老房子是我父亲结婚前我爷爷给他盖的,请问购买合同有效吗?是否可以要回房子?如果要回还需给购买方补偿吗?问题补充:如果我母亲签字了的话,能不能要回,因为我怕时间长了记错了