1.1一套二手房欲出售,购买此套住房的公积金贷款和商业贷款均未还清,是否必须将贷款还清才可以出售?南京的政策如何,好像上海是不用还清贷款就可以出售的。1.2在资金方面(卖方先前的贷款、买方购此房的贷款)具体操作是怎样的顺序和流程,可否给一个详细点的解答。2.1二手房交易卖方的个人所得税退税政策提到“一年内购房,按购房价所占比... 展开
1.1一套二手房欲出售,购买此套住房的公积金贷款和商业贷款均未还清,是否必须将贷款还清才可以出售?南京的政策如何,好像上海是不用还清贷款就可以出售的。1.2在资金方面(卖方先前的贷款、买方购此房的贷款)具体操作是怎样的顺序和流程,可否给一个详细点的解答。2.1二手房交易卖方的个人所得税退税政策提到“一年内购房,按购房价所占比例减免”。此条款是否针对所有住房的出售,还是仅仅针对“满5年、家庭唯一住所”?2.2“家庭唯一住所”又如何理解,是否与银行认定的一套房、二套房标准一致?问题比较多,麻烦您了,万分感谢!! 收起
