承租人是否可延期支付房租?

律师先生:你好! 我们租借的厂房,因屋顶漏水直接影响了承租人的生产和生活.曾多次提出要求修复,房东用各种借口未能及时处理.但承租人还是按期交了房租.直至今年二月中旬房屋漏水等问题给承租人造成较大影响时房东才来维修.在房东未完成维修前承租人未付应付的当期房租,同时针对原租赁合同的不足,向房东发函,要求就今后如有类似问题的责任承担增加附加协议一事进行协商并附有附加协议书草案.三月中旬,维修完成,但房东对承租人要求补充协议一事不予理睬。承租人多次要求房东就此协商,并暂时未付上述租金。今天房东竟然擅自拉闸停电一小时直接造成承租人的生产工作很大损失。现在承租人是否可继续暂不付房租并要求房东赔偿停电造成的损失。恳请您解惑。谢谢! 收起