我现在的状况应该在上海买房么?
我现在在上海上班,工资也很低,8000多,实际上,在上海买房有点不可能,老家是合肥农村的,本想在合肥买房,但家里农村的,不指望家里能拿什么钱,算了一下:第一、我在上海上班,交的公积金也是在上海,回家买房就要用商贷,5.4%,但在上海买房,公积金贷款3.5%,假如买100万的房子,贷70万,20年,在上海总共需要支付24602... 展开
我现在在上海上班,工资也很低,8000多,实际上,在上海买房有点不可能,老家是合肥农村的,本想在合肥买房,但家里农村的,不指望家里能拿什么钱,算了一下:第一、我在上海上班,交的公积金也是在上海,回家买房就要用商贷,5.4%,但在上海买房,公积金贷款3.5%,假如买100万的房子,贷70万,20年,在上海总共需要支付246020元利息,在合肥总共需要支付379579元利息,意思就是我在合肥买房要比在上海多花13万多利息。第二、我在上海上班,每月和女朋友租房需要起码1500元,在上海的都知道,这房子很不咋样了,不考虑其它变故,假如也按20年算,那就是36万房租(实际房租还会涨,也不一定会住20年,先这么算),但在上海买就可以省去房租,住买的房子了。第三、当然,在合肥买房要多花这么多钱,这些钱平摊到每个月基本要增加2000多块钱,压力自然也增加不少。实际上,在上海买房优势多多,就是有2点不好:1、没钱付首付,真是穷的叮当响。2、在上海100万买房,基本上是偏远郊区,老的不能再老的二手房,按2万一平算,50平的样子不得了了。这个居住环境个人感觉很差了,而且感觉没啥升值空间。但在合肥9000一平就很不错的房子了,100万可以买3室、学区房、还不错的地段,地铁口,都可以了,而且合肥地铁明年才开通,我觉得升值空间还挺大的。现在不买以后恐怕更买不起,而且结婚没房也不行。我纠结到底在哪买比较好? 收起
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