拆迁合同问题

当时和开发商，街道办签有拆迁协议，这个是正式合同政府承认的那种，但是因为当时开发商没钱协商后和对方签了补充协议补充协议（内容：开发商承担契税，大修基金，并且不得收取其他费用，开发商负责安置房屋的装修附带装修标准，开发商确认2套房子的位置，楼层，房号，开发商承诺之后以优惠价格10w购买1停车位）现在情况是开发商要被清盘退出开发项目，这个合同还有效吗？如何保证我的权益 收起