很多有钱人到海外买房钱是如何带到海外去的,如澳洲和美国。地下钱庄是如何运作的,是否合法,有何风险?

最近非常多国内富人和中产阶级到海外买房。比如澳洲和美国。但国内规定一个公民一年之可兑换5万美金。而在海外买房价值可能要100万美金。就算动用亲戚朋友可能都不够换的。请问地下钱庄如何运作如此大量的买房资金，是否合法？有何风险？是否划算。