契税适用范围是:商品房、公房、经济适用房、二类经济适用房首套房且面积在90平米以下,网签价×1% 首套房且面积在90到140平米之间,网签价×1.5% 他:网签价×3%。营业税 1.适用范围:商品房普通住宅满2年(含2年):免征普通住宅未满2年:网签价×5.6% 非普通住宅满2年:差额×5.6% 非普通住宅未满2年:网签价×5.6% 2.适用范围:公房满2年(含2年):免征未满2年:网签价×5.6 展开
契税适用范围是:商品房、公房、经济适用房、二类经济适用房首套房且面积在90平米以下,网签价×1% 首套房且面积在90到140平米之间,网签价×1.5% 他:网签价×3%。营业税 1.适用范围:商品房普通住宅满2年(含2年):免征普通住宅未满2年:网签价×5.6% 非普通住宅满2年:差额×5.6% 非普通住宅未满2年:网签价×5.6% 2.适用范围:公房满2年(含2年):免征未满2年:网签价×5.6% 适用范围:经济适用房满5年(含5年):免征未满5年:限制交易 3.适用范围:二类经济适用房普通住宅满2年(含2年):免征非普通住宅满2年:差额×5.6% 未满2年:网签价×5.6% 个税 1.适用范围:商品房、二类经济适用房满五年且唯一:免征满五年非唯一:差额×20% 2. 适用范围:公房满五年且唯一:免征满五年非唯一:差额×20%(或网签价×1%) 3. 适用范围:经济适用房满五年且唯一:免征满五年非唯一:差额×20%(或网签价×1%)土地出让金 1.适用范围:商品房、经济适用房免征 2.适用范围:公房步骤①:6%×当年成本价×建筑面积步骤②:1%×当年成本价×建筑面积当年以优惠价或者标准价购买者需要缴纳步骤①和②,成本价购买者需要缴纳②。 3. 适用范围:二类经济适用房网签价×3% 综合地价款 4.适用范围:商品房、公房、二类经济适用房免征 5.适用范围:经济适用房 2008年4月11日之前满五年:10%×网签价 2008年4月11日之后满五年:70%×差额 收起