数年前曾有过关于征收物业税还是房产税的争论，这两种税的区别普通人大多不很理解，随后舆论统一改为要征收房产税，全国个人住房信息联网以部署完毕，房产税箭在弦上。物业税和房产税哪一个收钱多呢？物业税交的多。天了噜，为什么政府会在二选一里面挑小的，是孔融附体了吗？答案自然是没有，选择房产税是因为物业税在中国很难推行。物业税和房产税的征收对象略有不同，物业税的征收范围大于房产税。物业税针对的是土地、房屋等不 展开
数年前曾有过关于征收物业税还是房产税的争论，这两种税的区别普通人大多不很理解，随后舆论统一改为要征收房产税，全国个人住房信息联网以部署完毕，房产税箭在弦上。物业税和房产税哪一个收钱多呢？物业税交的多。天了噜，为什么政府会在二选一里面挑小的，是孔融附体了吗？答案自然是没有，选择房产税是因为物业税在中国很难推行。物业税和房产税的征收对象略有不同，物业税的征收范围大于房产税。物业税针对的是土地、房屋等不动产，且应缴纳的税款随不动产市场价值的波动而变化。而房产税是以房屋作为征税对象的，以房产原值或者说交易价格按照一定比例征收。故而，房产税是物业税的一部分；两者区别在于土地。再说为什么不收物业税。在我国，土地是国有的或集体的，总之是政府的。法理上，买房者已经付过70年地租给政府，那么要对土地所有者征税，只能政府自己对自己收了。如果要收物业税的话，为了建设法治国家，至于把土地所有权给房主，这又是政府不愿意的。最后就是关于房地产税纳税的小细节。房产税是按照房主买房是的交易价格和地方政府规定的折扣率有关，如果你给税务局的是一张发票，土地价和房屋价合在一起，那么恭喜你，你交的是物业税，连你租70年的土地一起交了税。如果你的发票是三张，一张土地价格、一张房屋价格、一张是设别价格，税务局只能对房屋价格来征收房产税。如果可能，在买房时，交易发票一定要把土地和房屋区别开来，这时你交的才是真正的房产税。=====================分割线=====================http://www.uuban.com这个是我们做的互联网金融社区，在上面可以关注你熟悉的企业投资信息，发现身边下一个“可口可乐”（可以投资你熟悉的企业），欢迎知友前来串门。 收起
