房贷年限为30-房龄,是怎么来的?
rt,有没有人可以梳理一下,房贷年限看房龄,是怎么来的?对30+房龄的房子限贷,是否一种把贫民赶出高档地段的措施?是否可以把这个理解成一种鼓励大家买新房,促进房地产业发展,把城市贫民赶出他们不该待的地方的措施。因为大家都知道,房子值钱的是地皮,跟房子建成什么样无关,像日本那种全能改造王,再老的房子,重装(几乎相当于重建一下)... 展开
rt,有没有人可以梳理一下,房贷年限看房龄,是怎么来的?对30+房龄的房子限贷,是否一种把贫民赶出高档地段的措施?是否可以把这个理解成一种鼓励大家买新房,促进房地产业发展,把城市贫民赶出他们不该待的地方的措施。因为大家都知道,房子值钱的是地皮,跟房子建成什么样无关,像日本那种全能改造王,再老的房子,重装(几乎相当于重建一下),也照样可以住得很舒服。而如果要在那里重建一个新房,基本上原价的两倍到三倍的单价肯定有的。这样的一个结果就是,只能在老房子还没变得很老之前卖掉,(此时还可以贷款,会卖的高一些),然后,去付得起的,中环、外环,买个新的……另外,因为中国的房子是70年产权,贷款时不应该是70or接近70的一个数字,减掉房龄就行吗?为什么银行要用30-房龄,的这种不知道哪儿来的算法? 收起
莫思颜|2016-03-04 15:31 |来自北京市 免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。