大家对在河南睢县购房有什么建议?

老家河南睢县，现在北京工作，手里有20万，北京周边的房价都比较贵，想在老家买套房子，准备结婚，我打听了一下，县城的房子20万能买套80平左右一般的房子。今年房价应该会跌吧，想买套，在郑州也行。不要分期付款