香港和日本楼市崩盘过,现在房价还这么高?

日本房价30年。如果30年前买了东京圈，现在价格一样，如果考虑通胀因素，实际亏了，连通胀都跑不赢。如果25年前买了东京圈，现在已经亏了2/3。如果30年前买了日本一线城市，现在亏了一半。如果25年前买了日本一线城市，现在亏了8成5。如果30年前买了日本二三线城市，现在亏了6成。如果25年前买了日本二三线城市，现在亏了7成。从日本历史经验看，在日本买房是包亏不赚的投资。