房屋改造施工合同应该怎么写?

房屋改造施工合同书甲方   :、乙   方:一   、工程项目:旧房改造，将原有   旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。二、施工地点:汤王头村。三、工程   内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责   安装。二层所有的   房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面   贴瓷砖，一楼和三楼的   卫生间、厨房贴至1.5米处。3.5、在   施工过程   中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一   楼和   三楼地面用   水泥抹平。东山墙和   西边路面   、院内用   水泥抹平。3.6、原地基有   空虚的   地方，乙方   必须在   打地梁时挖到实处，以保证房屋的   承载力。3.7、房屋的所有防水都由乙方   负责材料和   施工。3.8、三层屋顶用小   瓦或片瓦，甲方负责任何一   层预制板，其余各层都由乙方负责。3.9、经双方协商每平米造价320元，阳台按一半计价，地面的   所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。3.10、建筑施工   中安全第一   ，一切任何事故由乙方承担，甲方   不承担任何责任，乙方   必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。四、付款方式:一   层上板后，付乙方叁万元;二层上   板后，付乙方叁万元;三层屋顶用   小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装   完毕后，付乙方   两万元;室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元;施工   全部结束后除扣除总价的   5%保质金外   ，其余   的工程   款全部   付清。五、从签订合同   之日起，乙方   必须   在   三个月内完工，否则扣除2%的   违约金。六、本   合同   壹式贰份，双方各执壹份。甲方签字:   乙方签字:年   月   日   年   月   日 收起