上海买二手房前怎么确认我申请银行贷款是否能够通过?
我在上海,最近在买二手房。我担心跟房东合同签了定金和首付交了,到了银行却申请不到贷款。有几个问题:1、怎么才能确认我的资信是否能拿到贷款?除了看我的信用报告还需要看什么?2、怎么才能提前确认我的银行流水是否够办的下贷款?我的流水是要大于我还贷总额的2倍吗?还是总额减去公积金,剩下的额度的两倍?计算我的流水的时候,能不能把公积... 展开
我在上海,最近在买二手房。我担心跟房东合同签了定金和首付交了,到了银行却申请不到贷款。有几个问题:1、怎么才能确认我的资信是否能拿到贷款?除了看我的信用报告还需要看什么?2、怎么才能提前确认我的银行流水是否够办的下贷款?我的流水是要大于我还贷总额的2倍吗?还是总额减去公积金,剩下的额度的两倍?计算我的流水的时候,能不能把公积金也加上了算?是看半年的流水还是1年的?年终奖能不能算进去?3、万一我的流水不够被拒绝,银行是否有记录?4、被拒后回头再去找人做流水,去同一家银行贷款能否通过?如果不能,换一家银行申请,受不受之前被拒记录的影响? 收起
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