我2013年11月买的嘉兴嘉盛龙庭的房子,合同交房日期2014.4.30,至今未交房,我能怎么办（来自嘉兴嘉盛龙庭小区）

本人是贷款购房，也在嘉兴市秀洲区住建局办理过预告登记的。房子已经建好，基本具备验收条件，只是建筑商拖延几个消防栓不安装。因为开发商嘉兴胜达置业和承建商嘉兴正益集团债务纠纷，嘉兴胜达置业没钱支付工程款，而且还欠平安银行的贷款付不出。三方在打官司半年多了，业主也组织维权多次，要求区政府出面协商解决，但是至今未有进展。有人说起诉的话开发商账户一个没钱，一个也被封了，要求退房可能法院支持但是业主也无法要到房款。例如要求支付违约金的要求等，可能更是无法履行。请问在这种情况下，作为购房人，在法律上我们如何做才能主张自己的权益。能否要求强制验收？如果起诉或者集体诉讼等，在法律层面有什么办法能够促使这件事情尽快解决？还是法律方面也无能为力，作为业主只能等待了？预告登记过的房屋在n年后还是业主的吗？ 收起