谁在吉林市高新区火炬大厦办理过二手房更名?我想问一下是办理当天就可以领到房产证吗?

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因为合同一注销，你再以你的名义签定新的商品房买卖合同就可以了，付款应该在原合同注销时付款。一般这种情况下。也就是说把原来的合同注销掉。等他的合同注销之后房产证没有办理下来就对外转让。对于你来说就相当于直接从开发商那里买了一套新房，该房屋就与原业主没有任何关系。对方只要能提供买房的相关票据收款票据，和商品房买卖合同就可以，可以跟开发商协商变更合同，你再重新跟开发商签定一份新的合同