房屋贷款利率下降后,为何银行实际收取的金额和网站上计算的金额不一样?
本人2013年买了一套房,当时以基准利率6.55贷款63万,等额本息方式贷款年限20年,至今还款两年九个月。在2015年底,五年期以上贷款利率下降到4.9,我按照贷款63万,贷款利率4.9,贷款20年来计算,每个月应该还的钱是4122元,但是银行短信通知要我实际每个月还款的金额是4173元,我去银行询问,她们回答是系统计算,... 展开
本人2013年买了一套房,当时以基准利率6.55贷款63万,等额本息方式贷款年限20年,至今还款两年九个月。在2015年底,五年期以上贷款利率下降到4.9,我按照贷款63万,贷款利率4.9,贷款20年来计算,每个月应该还的钱是4122元,但是银行短信通知要我实际每个月还款的金额是4173元,我去银行询问,她们回答是系统计算,不会出错。我就想问下各位大神,为什么会出现50元差额?我现在已经还款了31个月,贷款本金从63万已经还到584201元,既然贷款本金都下降了,为什么还款金额还比按63万以4.9的利率贷款20年还要高? 收起
铅笔小鑫|2016-04-06 17:32 |来自北京市 免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。