问:武汉江夏的房子。父子在同一房产证上,由于一些原因要把父亲的名字去掉,房子建好有5年了,但是房产

问：武汉江夏的房子。父子在同一房产证上，由于一些原因要把父亲的名字去掉，房子建好有5年了，但是房产证没有五年，也划分了，儿子占百分之99父亲占百分之1，房子有114平方。买卖和赠予分别订供斥佳俪簧筹伪船镰要多少钱？改名字要父子同时在场吗？一共要花多少钱？改好拿到证需要多久？哪种方式最好？请专业人士给予解答。